HYBRID POSITION

Wir suchen eine/n (Senior) Coordinator Facility Management. Die Stelle ist in der Funktion Global Real Estate angesiedelt, die Teil der Funktion Global HR ist.

Ziel der Funktion:

Sicherstellung der des Gebäudetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Zentren; Gewährleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggü. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des

Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren; Nutzervertretung des Fresenius Medical Care anteiligen Bürocampus Bad Homburg im Hinblick auf Facility Service

HAUPTAUFGABEN:

• Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Prüfung, Wartung, Inspektion)

• Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Außenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.)

• Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und Leistungsvergaben

• Steuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der Dienstleister

• Rechnungsprüfung der Leistungen der Fremdfirmen

• Sicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmaßnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen)

• Umsetzung sich ändernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Führen einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbräuche (Elektrizität, Wärme, Wasser)

• Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbräuche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch)

• Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen

NEBENAUFGABEN :

• Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhängigkeit zu Lebenszykluskosten

• Übernahme des TGA-bezogenen Gewährleistungsmanagements aus Baumaßnahmen

• Sicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualität, Prozesseffizienz und Wirtschaftlichkeit

• Betrieblich beratende Unterstützung bei Bauprojekten hinsichtlich TGA

• Erarbeitung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.)

• Management objektbezogener Schließkonzepte

• Abgrenzung von operativen „Randthemen“ des technischen FM (z.B. Hausmeistertätigkeiten) und Erarbeitung strukturellerportfolioweiter Lösungen

ERFOLGSKRITISCHE QUALIFIKATIONEN, ERFAHRUNG, ‘KNOW-HOW’ UND FÄHIGKEITEN:

• Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebäudeausrüstung, des Facility Management oder der Versorgungstechnik

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebäudetechnik/Facilty Managements

• Managementerfahrung im Gebäudebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FM

• Erfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-Servicedienstleistern

• Kenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise Netzwerk

• Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkverträge, Gewährleistung, Mängelmanagement)

• Dienstleistungsverhalten

• Managementfähigkeiten, konzeptionelle Tätigkeiten, Analytik hohe Eigenständigkeit/Eigeninitiative trotz Teamfähigkeit

• Organisationsfähigkeit, strukturiertes Arbeiten

• Verhandlungssicherheit

• Souveränität und Durchsetzungsvermögen

• Gute generalistische Kenntnis gebäudetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA)

• MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-Systemen

• Dienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands